Zagrebački Holding  
HR  EN    Mapa webaKontakti
 
 

Energetska učinkovitost zgrada

Proces energetske certifikacije zgrada donosi niz ključnih promjena koje su uvjetovane Direktivom 2002/91/EC Europskog parlamenta o energetskim svojstvima zgrade. Ista je unijeta u niz tehničkih propisa i pravilnika koji se već primjenjuju u Republici Hrvatskoj.

Što to znači?
 
Za svaku novu zgradu mora se provesti energetski pregled i izraditi energetski certifikat.

Kod postojećih stanova (koji se prodaju, iznajmljuju ili daju na leasing) to će se primjenjivati od danaulaska Hrvatske u EU. U budućnosti nećemo moći kupiti, prodati ili iznajmiti stan ili poslovni prostor bez energetskog certifikata.
 
Uz analizu energetskih karakteristika zgrade u smislu toplinske zaštite, energetski pregled uključuje analizu energetskih svojstava sustava:
  • grijanja i hlađenja
  • klimatizacije i ventilacije
  • pripreme potrošnje tople vode
  • elektroinstalacije i rasvjete kao i prijedlog mjera za poboljšanje energetskih svojstava zgrade koje su ekonomski opravdane, ostvarive uštede, procjenu i razdoblje povrata investicije
Konkretno, to znači da će se nakon energetskog pregleda izraditi energetski certifikat s podacima o potrošnji energije na kojem će biti prikazan energetski razred vašeg stana s godišnjom potrebom toplina za grijanje.

Postoji osam razreda energetske učinkovitosti, od A+ (koji je najučinkovitiji) do G (oznakanajmanje učinkovitosti). Izradom energetskog certifikata za zgrade prvenstveno se može utjecati na primjenu mjera za smanjenje troškova održavanja i potrošnje energenata jer što je energetski razred bolji, manje ćete trošiti novca za grijanje/ hlađenje.
 
Najviše energije se gubi kroz fasadu te je izuzetno važno pravilno dimenzionirati i postaviti toplinsku izolaciju na svim vanjskim zidovima zgrade i površinama uz negrijane prostore.
 
Kao rezultat postiže se:
  • iznimno velike ušteda
  • smanjenje temperaturnih oscilacije u zgradi
  • efikasnije održavanje temperature u prostoru
  • sporiji prolazak toplina kroz zidove tijekom ljeta i zadržavanje svježine
  • sprječavanje naglog hlađenja i stvaranje kondenzata,
a sve to rezultira dobivanjem ugodnijeg životnog prostora i smanjenjem troškova te povećanjem vrijednosti nekretnine.
 
Toplina koja tijekom zime nestaje iz naših domova iznosi cca (ovisno o vrsti građevine – prozorima, fasadi, krovištu, itd.):
  • preko krovišta 25%
  • preko fasade 35%
  • kroz pod 10%
  • kroz prozore 15%
Cijene energije i energenata će, zbog globalnih i lokalnih razloga, u narednom razdoblju rasti što će utjecati na porast troškova stanovanja.

Stoga, isplati li se živjeti u energetski učinkovitijoj zgradi?

Jeste li svjesni činjenice da većina naših stanova spada u F i G razred ?

Mjere kojima se mogu poboljšati energetska svojstava zgrade uz male troškove i brzi povrat investicije (do 3 godine) su:
  • brtvljenje prozora i vanjskih vrata te postavljanje dvostrukog IZO ostakljenja
  • reduciranje gubitaka topline kroz prozore ugradnjom roleta
  • toplinsko izoliranje postojećeg kosog krova ili stropa prema negrijanom tavanu debljim slojem izolacije
  • ugradnja termostatskih ventila na radijatore
  • redovito servisiranje i podešavanje sustava grijanja i hlađenja
  • ugradnja štednih žarulja u rasvjetna tijela
  • zamjena trošila energetski efikasnijima – energetskog razreda A.

Mjere kojima se mogu poboljšati energetska svojstava zgrade uz nešto veće troškove  i duži period povrata investicije (više od 3 godine) su:
  • zamjena prozora i vanjskih vrata toplinski kvalitetnijim prozorima
  • toplinsko izoliranje neizolirane zgrade
  • povećanje toplinske izolacije izolirane zgrade (zidovi, podovi, krov te plohe prema negrijanim prostorima)
  • centraliziranje sustava grijanja i pripreme potrošnje tople vode
  • analiziranje sustava grijanja i hlađenja i po potrebi zamjena energetski učinkovitijim sustavom (ugradnja novog plamenika, automatske regulacije, ugradnja novog kotla, promjena izvora energije)
Zbog velike potrošnje energije za grijanje, odnosno hlađenje, energetska obnova zgrada u budućnosti trebala bi postati jedna od najznačajnijih aktivnosti u građevinarstvu. Korištenjem suvremenih tehnologija toplinskih izolacija i standarda, kao kod pasivnih i niskoenergetskih kuća, moguće je smanjenje potrošnje energije grijanja i hlađenja za gotovo 85%.
 
Još je bitno reći i da energetski certifikat izrađen jednom za cijelu zgradu vrijedi i za svaki stan pojedinačno čime se bitno smanjuju troškovi provedbe ove  zakonske obveze po svakom stanu. Naravno, dugoročno gledano navedenim mjera će se smanjiti i iznosi računa za energiju.
 
Kako bi sve to što lakše ostvarili, GSKG će za vašu zgradu ili stan organizirati  provedbu energetskog pregleda i izdavanja energetskog certifikata putem ovlaštenih institucija.