Energetska učinkovitost zgrada

Proces energetske certifikacije zgrada donosi niz ključnih promjena koje su uvjetovane Direktivom 2002/91/EC Europskog parlamenta o energetskim svojstvima zgrade. Ista je unijeta u niz tehničkih propisa i pravilnika koji se već primjenjuju u Republici Hrvatskoj.

Što to znači?

Za svaku novu zgradu mora se provesti energetski pregled i izraditi energetski certifikat.

Kod postojećih stanova (koji se prodaju, iznajmljuju ili daju na leasing) to će se primjenjivati od danaulaska Hrvatske u EU. U budućnosti nećemo moći kupiti, prodati ili iznajmiti stan ili poslovni prostor bez energetskog certifikata.

Uz analizu energetskih karakteristika zgrade u smislu toplinske zaštite, energetski pregled uključuje analizu energetskih svojstava sustava:

grijanja i hlađenja
klimatizacije i ventilacije
pripreme potrošnje tople vode
elektroinstalacije i rasvjete kao i prijedlog mjera za poboljšanje energetskih svojstava zgrade koje su ekonomski opravdane, ostvarive uštede, procjenu i razdoblje povrata investicije

Konkretno, to znači da će se nakon energetskog pregleda izraditi energetski certifikat s podacima o potrošnji energije na kojem će biti prikazan energetski razred vašeg stana s godišnjom potrebom toplina za grijanje.

Postoji osam razreda energetske učinkovitosti, od A+ (koji je najučinkovitiji) do G (oznakanajmanje učinkovitosti). Izradom energetskog certifikata za zgrade prvenstveno se može utjecati na primjenu mjera za smanjenje troškova održavanja i potrošnje energenata jer što je energetski razred bolji, manje ćete trošiti novca za grijanje/ hlađenje.

Najviše energije se gubi kroz fasadu te je izuzetno važno pravilno dimenzionirati i postaviti toplinsku izolaciju na svim vanjskim zidovima zgrade i površinama uz negrijane prostore.

Kao rezultat postiže se:

iznimno velike ušteda
smanjenje temperaturnih oscilacije u zgradi
efikasnije održavanje temperature u prostoru
sporiji prolazak toplina kroz zidove tijekom ljeta i zadržavanje svježine
sprječavanje naglog hlađenja i stvaranje kondenzata,

a sve to rezultira dobivanjem ugodnijeg životnog prostora i smanjenjem troškova te povećanjem vrijednosti nekretnine.

Toplina koja tijekom zime nestaje iz naših domova iznosi cca (ovisno o vrsti građevine – prozorima, fasadi, krovištu, itd.):

preko krovišta 25%
preko fasade 35%
kroz pod 10%
kroz prozore 15%

Cijene energije i energenata će, zbog globalnih i lokalnih razloga, u narednom razdoblju rasti što će utjecati na porast troškova stanovanja.

Stoga, isplati li se živjeti u energetski učinkovitijoj zgradi?

Jeste li svjesni činjenice da većina naših stanova spada u F i G razred ?

Mjere kojima se mogu poboljšati energetska svojstava zgrade uz male troškove i brzi povrat investicije (do 3 godine) su:

brtvljenje prozora i vanjskih vrata te postavljanje dvostrukog IZO ostakljenja
reduciranje gubitaka topline kroz prozore ugradnjom roleta
toplinsko izoliranje postojećeg kosog krova ili stropa prema negrijanom tavanu debljim slojem izolacije
ugradnja termostatskih ventila na radijatore
redovito servisiranje i podešavanje sustava grijanja i hlađenja
ugradnja štednih žarulja u rasvjetna tijela
zamjena trošila energetski efikasnijima – energetskog razreda A.

Mjere kojima se mogu poboljšati energetska svojstava zgrade uz nešto veće troškove i duži period povrata investicije (više od 3 godine) su:

zamjena prozora i vanjskih vrata toplinski kvalitetnijim prozorima
toplinsko izoliranje neizolirane zgrade
povećanje toplinske izolacije izolirane zgrade (zidovi, podovi, krov te plohe prema negrijanim prostorima)
centraliziranje sustava grijanja i pripreme potrošnje tople vode
analiziranje sustava grijanja i hlađenja i po potrebi zamjena energetski učinkovitijim sustavom (ugradnja novog plamenika, automatske regulacije, ugradnja novog kotla, promjena izvora energije)

Zbog velike potrošnje energije za grijanje, odnosno hlađenje, energetska obnova zgrada u budućnosti trebala bi postati jedna od najznačajnijih aktivnosti u građevinarstvu. Korištenjem suvremenih tehnologija toplinskih izolacija i standarda, kao kod pasivnih i niskoenergetskih kuća, moguće je smanjenje potrošnje energije grijanja i hlađenja za gotovo 85%.

Još je bitno reći i da energetski certifikat izrađen jednom za cijelu zgradu vrijedi i za svaki stan pojedinačno čime se bitno smanjuju troškovi provedbe ove zakonske obveze po svakom stanu. Naravno, dugoročno gledano navedenim mjera će se smanjiti i iznosi računa za energiju.

Kako bi sve to što lakše ostvarili, GSKG će za vašu zgradu ili stan organizirati provedbu energetskog pregleda i izdavanja energetskog certifikata putem ovlaštenih institucija.